Uniwersytet w Białymstoku - Centralny System Uwierzytelniania
Strona główna

Przedmiot do wyboru I -Gospodarka nieruchomościami

Informacje ogólne

Kod przedmiotu: 0200-ES1-1PDWIC
Kod Erasmus / ISCED: (brak danych) / (brak danych)
Nazwa przedmiotu: Przedmiot do wyboru I -Gospodarka nieruchomościami
Jednostka: Wydział Biologiczno-Chemiczny
Grupy:
Punkty ECTS i inne: (brak) Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS:
  • roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS;
  • tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h;
  • 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się;
  • tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS;
  • nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.

zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia: polski
Rodzaj przedmiotu:

fakultatywne

Tryb prowadzenia przedmiotu:

w sali

Skrócony opis:

Celem kształcenia w zakresie przedmiotu gospodarka nieruchomościami jest przekazanie studentom wiedzy ekonomicznej z zakresu specyfiki nieruchomości, praw do nich oraz rynku nieruchomości, w tym zawodów związanych z tym rynkiem. Studenci nabywają umiejętności analizy i interpretacji przyczyn oraz przebiegu procesów na rynku nieruchomości oraz zachowań uczestników tego rynku.

Pełny opis:

Profil studiów: ogólnoakademicki

Forma studiów: stacjonarne, I stopień

Rodzaj przedmiotu: fakultatywny

Dziedzina i dyscyplina nauki: Dziedzina nauk ekonomicznych, dyscyplina ekonomia

Rok studiów - pierwszy, semestr - pierwszy

Liczba godzin: 15 godz. wykładów;

Metody dydaktyczne:

Wykład: wykład wspomagany prezentacjami multimedialnymi, wykorzystanie form aktywizacji studentów;

Bilans nakładu pracy studenta - 1 pkt ECTS (25 godz.)

udział w wykładach - 0,6 pkt (15 godz.)

przygotowanie się do egzaminu – 0,4 pkt (10 godz.)

Zakres tematyczny wykładów:

Definicja prawna nieruchomości

Części składowe nieruchomości. Zasada superficies solo cedit

Typologia nieruchomości

Cechy fizyczne i ekonomiczne nieruchomości

Funkcje nieruchomości w gospodarce

Prawa rzeczowe związane z nieruchomościami (własność, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe)

Źródła informacji o nieruchomościach

Zasoby nieruchomości publicznych w Polsce i podmioty nimi gospodarujące

Wywłaszczenie nieruchomości, odszkodowania i zwroty

Trwały zarząd nieruchomością

Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie

Scalenie i podział nieruchomości

Podział nieruchomości

Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości

Problematyka wartości nieruchomości w świetle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Opłaty planistyczne

Rynek nieruchomości – cechy i specyfika

Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości

Wartość nieruchomości i jej rodzaje

Zawody związane z obsługą techniczną rynku nieruchomości (rzeczoznawca majątkowy, zarządca, pośrednik w obrocie nieruchomościami)

Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości

Literatura:

LITERATURA OBOWIĄZKOWA:

1.E. Kucharska –Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016.

2. E. Kucharska –Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2008.

3. R. Cymerman, Gospodarka nieruchomościami, Wyd. Politechnika Koszalińska, Koszalin 2011.

LITERATURA UZUPEŁNIAJĄCA:

1. J. Cymerman, R. Cymerman, Gospodarka nieruchomościami w zadaniach z elementami wyceny, Wydawnictwo Politechniki Koszalińskiej, Koszalin 2016.

4. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Tekst jednolity: Dz. U. Z 2018 r. poz. 121.

5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.

Efekty uczenia się:

Student zna i rozumie cechy człowieka jako podmiotu gospodarczego, konstruującego struktury gospodarcze oraz zasady ich funkcjonowania (w zakresie gospodarki nieruchomościami)

Student jest przygotowany do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych przestrzegając zasad etyki zawodowej i wymagając tego od innych oraz dbając o dorobek i tradycję zawodu

Metody i kryteria oceniania:

Metody dydaktyczne:

- wykład tradycyjny prowadzony z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych, angażujący słuchaczy do zadawania pytań w trakcie wykładu,

Formy zaliczenia przedmiotu:

- egzamin końcowy pisemny, test wielokrotnego wyboru; warunek zaliczenia egzaminu - co najmniej 60% odpowiedzi prawidłowych w teście

Przedmiot nie jest oferowany w żadnym z aktualnych cykli dydaktycznych.
Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet w Białymstoku.
ul. Świerkowa 20B, 15-328 Białystok tel: +48 85 745 70 00 (Centrala) https://uwb.edu.pl kontakt deklaracja dostępności USOSweb 7.0.2.0-1 (2024-03-12)