Przedmiot do wyboru I -Gospodarka nieruchomościami
Informacje ogólne
Kod przedmiotu: | 0200-ES1-1PDWIC |
Kod Erasmus / ISCED: | (brak danych) / (brak danych) |
Nazwa przedmiotu: | Przedmiot do wyboru I -Gospodarka nieruchomościami |
Jednostka: | Wydział Biologiczno-Chemiczny |
Grupy: | |
Punkty ECTS i inne: |
(brak)
|
Język prowadzenia: | polski |
Rodzaj przedmiotu: | fakultatywne |
Tryb prowadzenia przedmiotu: | w sali |
Skrócony opis: |
Celem kształcenia w zakresie przedmiotu gospodarka nieruchomościami jest przekazanie studentom wiedzy ekonomicznej z zakresu specyfiki nieruchomości, praw do nich oraz rynku nieruchomości, w tym zawodów związanych z tym rynkiem. Studenci nabywają umiejętności analizy i interpretacji przyczyn oraz przebiegu procesów na rynku nieruchomości oraz zachowań uczestników tego rynku. |
Pełny opis: |
Profil studiów: ogólnoakademicki Forma studiów: stacjonarne, I stopień Rodzaj przedmiotu: fakultatywny Dziedzina i dyscyplina nauki: Dziedzina nauk ekonomicznych, dyscyplina ekonomia Rok studiów - pierwszy, semestr - pierwszy Liczba godzin: 15 godz. wykładów; Metody dydaktyczne: Wykład: wykład wspomagany prezentacjami multimedialnymi, wykorzystanie form aktywizacji studentów; Bilans nakładu pracy studenta - 1 pkt ECTS (25 godz.) udział w wykładach - 0,6 pkt (15 godz.) przygotowanie się do egzaminu – 0,4 pkt (10 godz.) Zakres tematyczny wykładów: Definicja prawna nieruchomości Części składowe nieruchomości. Zasada superficies solo cedit Typologia nieruchomości Cechy fizyczne i ekonomiczne nieruchomości Funkcje nieruchomości w gospodarce Prawa rzeczowe związane z nieruchomościami (własność, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe) Źródła informacji o nieruchomościach Zasoby nieruchomości publicznych w Polsce i podmioty nimi gospodarujące Wywłaszczenie nieruchomości, odszkodowania i zwroty Trwały zarząd nieruchomością Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie Scalenie i podział nieruchomości Podział nieruchomości Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości Problematyka wartości nieruchomości w świetle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Opłaty planistyczne Rynek nieruchomości – cechy i specyfika Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości Wartość nieruchomości i jej rodzaje Zawody związane z obsługą techniczną rynku nieruchomości (rzeczoznawca majątkowy, zarządca, pośrednik w obrocie nieruchomościami) Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości |
Literatura: |
LITERATURA OBOWIĄZKOWA: 1.E. Kucharska –Stasiak, Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa 2016. 2. E. Kucharska –Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2008. 3. R. Cymerman, Gospodarka nieruchomościami, Wyd. Politechnika Koszalińska, Koszalin 2011. LITERATURA UZUPEŁNIAJĄCA: 1. J. Cymerman, R. Cymerman, Gospodarka nieruchomościami w zadaniach z elementami wyceny, Wydawnictwo Politechniki Koszalińskiej, Koszalin 2016. 4. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Tekst jednolity: Dz. U. Z 2018 r. poz. 121. 5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm. |
Efekty uczenia się: |
Student zna i rozumie cechy człowieka jako podmiotu gospodarczego, konstruującego struktury gospodarcze oraz zasady ich funkcjonowania (w zakresie gospodarki nieruchomościami) Student jest przygotowany do odpowiedzialnego pełnienia ról zawodowych przestrzegając zasad etyki zawodowej i wymagając tego od innych oraz dbając o dorobek i tradycję zawodu |
Metody i kryteria oceniania: |
Metody dydaktyczne: - wykład tradycyjny prowadzony z wykorzystaniem prezentacji multimedialnych, angażujący słuchaczy do zadawania pytań w trakcie wykładu, Formy zaliczenia przedmiotu: - egzamin końcowy pisemny, test wielokrotnego wyboru; warunek zaliczenia egzaminu - co najmniej 60% odpowiedzi prawidłowych w teście |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet w Białymstoku.