Real Estate Market 0300-SPM-1RN
Lecture (WYK) Academic year 2018/2019

Podstawowa:

1. G. Bieniek, St. Rudnicki, Nieruchomości. Problematyka prawna, Wyd. LexisNexis, Warszawa 2009.

2. Inwestowanie na rynku nieruchomości, Pod Red. E. Siemińskiej, Wydawnictwo POLTEX, Warszawa 2011.

3. E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomości w gospodarce rynkowej, Wyd. PWN, Warszawa 2009.

4. M. Bryx, Rynek Nieruchomości. System i funkcjonowanie, Wydawnictwo POLTEX, Warszawa 2008.

Uzupełniająca:

1. J. Dydenko, Szacowanie nieruchomości. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwer, Warszawa 2012.

2. Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, pod red. M. Bryxa, Wyd. POLTEX, Warszawa 2007.

Definicja prawna nieruchomości.

Części składowe nieruchomości. Zasada superficies solo cedit.

Typologia nieruchomości.

Cechy fizyczne i ekonomiczne nieruchomości.

Funkcje nieruchomości w gospodarce.

Prawa rzeczowe związane z nieruchomościami (własność, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe).

Źródła informacji o nieruchomościach.

Zasoby nieruchomości publicznych w Polsce i podmioty nimi gospodarujące.

Wywłaszczanie nieruchomości, odszkodowania i zwroty.

Trwały zarząd nieruchomością.

Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie.

Scalenie i podział nieruchomości.

Podział nieruchomości.

Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

Problematyka wartości nieruchomości w świetle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Opłaty planistyczne.

Rynek nieruchomości – cechy i specyfika.

Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości.

Wartość nieruchomości i jej rodzaje.

Zawody związane z obsługą techniczną rynku nieruchomości.

Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości.

Wykład z prezentacją multimedialną/wykład konwersatoryjny.